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武汉律师事务所下面讲一讲违法拆迁的事项

发布时间：

2021/09/15 00:00

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下边讲一讲违法的事项

你们有没有经历过上边列举的这种违反规定土地征收方法，例如断电、拆违法建筑、拆危楼、强制、空缺协议书、少批多征、私自征缴?无论哪种方法，被征收人都是会过得很艰辛。

1、以拆危促动迁

在实践中，因为与动迁方并没有达成和解赔偿协议，动迁方往往以各种手段毁坏房子总体结构，将房屋变为危楼，再用除险促拆，征缴方的目的在于逼迫被方签名，以达到的目地，假如被拆除的人不同意签字，她们能通过危险来再次。

危楼赔偿小于一般房子，一般房屋补偿，被征收人也可以根据房屋价值挑选货币补偿或是产权调换;针对危房，将根据危楼的差异级别明确房屋补偿，赔偿额度比较低，因而，在实践中经常发生被征收方以危险的方法促使动迁，损害被征收人权益的状况，因而，被方一定要注意这样的事情。

水、电、气剪断

你一定听过断水断电推动动迁，现如今，我们的生活已经离不了水、电、气的支援，动迁方以断水断电的形式逼迫被方签名通常是有效的，有些甚至切断了被方的路面，使被方的房屋像一座孤岛，四面被围。

依据第二十七条规定，任何单位和个人不可违规恐吓威胁、威协或是终断供电、供暖、气路、供电系统、公路交通等非法行为，逼迫被征收人。

第三十一条要求，被征收人违规，以暴力行为、威协或是终断供电、供暖、气路、供电系统、公路交通等非法行为逼迫，经济损失的，应当依法承担赔偿责任;对构成犯罪的直接负责的管理人员和其它直接责任人员依法追究刑事责任;尚未构成犯罪的，依规惩罚;违反治安管理的，依规惩罚，为了能维护自己的合法权利，我们应该记牢这类几十项权利的状况。

推动拆除违建拆违

这也是违章建筑，当行政单位对你说这句话的时候，对很多普通人来说全是天崩地裂，原先的新房子忽然成了违法，有些甚至被方不知情的情况下被拆除，主要原因是违法建筑基本不赔偿，即便赔偿，只不过是赔偿建筑原材料成本，这样就可以以相对较低的开支完成征缴，可是，违法建筑的认定必须一套严格程序流程，没必要在认定为违法建筑后立即拆卸，被方也有权利在一定期限内开展阐述、申诉和申请听证，在这段时间，提议绝大多数被方立即联系律师，尽可能挽救自己的房子。

就介绍到这里了，感谢大家的观看，如果大家有的难题能够咨询我们，好啦，祝大家生活愉快。

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